Нет резерва в бюджете
Базовый комплект мебели и техники обычно стоит $3–5 тыс., с дизайнерскими решениями легко выходит на $10–15 тыс. Резерв около 15% нужен почти всегда — а закладывают его редко.
Батуми · удалённо
Квартира в Батуми, готовая к первому гостю
Продумываем интерьер, подбираем мебель и запускаем квартиру в краткосрочную аренду. Все решения согласовываем онлайн — приезжать в Батуми не нужно.
01 / бесплатноПосмотрите на обставленную квартиру до того, как потратить первый доллар
- Мебель из магазинов Батуми — с реальными ценами и ссылками
- Каждый шаг согласуем дистанционно
- Работаем на русском, английском и грузинском
Почему запуск затягивается
Ключи у вас. А квартира всё ещё пустая.
Купить квартиру в Батуми из другой страны просто. Довести её до первого бронирования — обычно нет. Вот пять ошибок, которые мы видим чаще всего.
Доверие метражу из документов
В площадь могут входить балкон и лоджия. Мебель, заказанная онлайн «по размерам», не встаёт — начинаются возвраты и переделки.
Расходы после запуска не посчитаны
Коммунальные платежи, обслуживание дома, интернет, кондиционеры, уборка. Управляющие компании берут 15–40% дохода, а мебель со временем нужно обновлять.
Климат Батуми не учтён
Летом квартиры сдаются хорошо, зимой бывают простои, а сырость бывает даже в новых домах. Дешёвый текстиль и материалы быстро сдаются.
Попытка решить всё из другой страны
Доставка, сборка, исполнители, язык, доверенности. Каждое мелкое решение откладывает запуск.
Эти ошибки проще предусмотреть до первой покупки, чем исправлять после.
Наш подход
Красивый интерьер — ещё не доходный объект
Гости платят за хороший сон, свет, место для вещей и удобную кухню. Собственнику нужны предсказуемые расходы и квартира, которую легко убирать между заездами.
01
Комплектация как в отеле
От постельного белья и полотенец до хранения, света и запасных ключей — всё, что гость ожидает увидеть при заселении.
02
Рассчитано на поток гостей
Износостойкие материалы, которые легко убирать, — с учётом частых заездов и влажного климата.
03
Реальные магазины, реальные цены
Каждая позиция проекта продаётся в Батуми: модель, размер, цена и ссылка. Если товар закончится, предложим замену на согласование.
04
Готово к съёмке с первого дня
Свет, расстановка и детали продуманы под фотографии, которые приносят бронирования.
Три направления
Выберите стиль — мы адаптируем его к вашей планировке
Вы выбираете одно направление. Мы делаем в нём проект под вашу планировку, бюджет и то, что уже есть в квартире.
Soft Minimal
01Светлый минимализм
Светлые оттенки, простые формы и немного декора. Спокойный интерьер с ощущением простора.
Natural Contemporary
02Тёплый современный
Оттенки дерева, натуральные фактуры, мягкий текстиль и приглушённые зелёные акценты.
Urban Soft
03Городской с мягкими акцентами
Более заметные контрасты, чёткие линии, лаконичная мебель и тёплый свет.
Как это работает
Начните бесплатно. Дальше — настолько, насколько нужно.
Три шага, каждый по желанию. Большинство собственников начинают с бесплатной визуализации и решают дальше.
Бесплатная визуализация
$0
Пришлите планировку или название ЖК. Мы проверим, подходит ли она под одно из наших готовых интерьерных решений, и покажем, как может выглядеть ваша квартира.
- Визуализация в выбранном стиле
- Честный совет, с чего начать
- Без обязательств
Если планировке нужна полностью индивидуальная расстановка, мы скажем об этом и покажем, что входит в дизайн-проект.
Получить визуализациюДизайн-проект
$499разово
Всё, чтобы обставить квартиру самостоятельно или передать задачу своей команде.
- Концепция интерьера и расстановка мебели
- Чертежи
- 3D-визуализация
- Список покупок: модели, размеры, цены и ссылки на магазины Батуми
Оплата — только после того, как мы подтвердим планировку и сроки.
Запуск под ключ
По расчёту
Берём на себя работу на месте и доводим квартиру до первого гостя.
- Закупка, доставка и сборка
- Декор, текстиль и финальный клининг
- Фото- и видеоотчёты по ходу работ
- Профессиональная съёмка и объявление на Airbnb
Стоимость наших услуг фиксируем до старта. Мебель оплачивается отдельно по ценам магазинов. Ремонт — отдельная смета по запросу.
Обсудить запускИз другой страны
Что вы согласуете — и когда
01
Объём работ и бюджет
Смотрим, в каком состоянии квартира, и договариваемся, что нужно сделать, что остаётся и какой бюджет.
02
Дизайн и список покупок
Вы получаете визуализацию и список с ценами и ссылками. Правки обсуждаем до утверждения проекта.
03
Работы на месте
Если поручаете нам закупку и сборку, следите за ходом работ по фото и видео.
04
Съёмка и объявление
Когда квартира готова, организуем фотосъёмку и подготовим объявление для Airbnb.
Бесплатная визуализация
Пришлите планировку — покажем, какой может стать ваша квартира
Для старта достаточно плана, названия ЖК или нескольких фото. Отвечаем в течение одного рабочего дня.
Удобнее в переписке? Написать в Instagram
Вопросы
Что спрашивают собственники
Что именно вы делаете?
У нас три формата. Проект и список покупок: интерьер, расстановка, чертежи, 3D-визуализация и подбор мебели, света и декора из магазинов Батуми — закупками вы можете заняться сами.
Проект и обустройство: согласуем список покупок и организуем закупку, доставку и сборку.
Подготовка к выходу на Airbnb: доводим квартиру до первого гостя — от интерьера до финальных деталей, фотосъёмки и объявления. Ремонт обсуждаем отдельно по запросу.
Что я получу бесплатно?
Бесплатная визуализация показывает, как одно из интерьерных решений molo может выглядеть в вашей квартире. Сначала мы проверяем, подходит ли планировка. Чертежи, подробный подбор мебели и список покупок входят в дизайн-проект за $499.
Сколько будет стоить всё вместе, с мебелью?
Стоимость услуг и бюджет на покупки считаем отдельно. Для ориентира: базовый комплект мебели и техники обычно $3–5 тыс., дизайнерские решения — $10–15 тыс., плюс резерв около 15%.
Пришлите планировку и несколько фото — подскажем, что сохранить и во что действительно стоит вложиться.
Как согласовывать и платить из другой страны?
Интерьер, список покупок и объём работ согласовываем онлайн. Перед любой покупкой утверждаем с вами позиции и бюджет; если товара нет в наличии, сначала предлагаем замену.
Услуги и мебель оплачиваются отдельно. Услуги оплачиваются банковской картой по защищённой ссылке.
Сколько времени это займёт? Можно ли вносить правки?
Срок согласуем, когда увидим планировку. Для запуска под ключ он зависит ещё и от наличия мебели, доставки и объёма работ на месте. Количество раундов правок оговариваем до старта.
Ключей пока нет.
Пришлите план от застройщика и ожидаемую дату передачи. Проект можно подготовить по проектным размерам застройщика и скорректировать после обмера квартиры.
Вы потом ведёте аренду? Гарантируете доход?
Мы готовим квартиру к краткосрочной аренде, включая фотосъёмку и объявление на Airbnb. Управление после запуска — бронирования, заселение, уборка — в наши услуги не входит, и доход или загрузку мы не гарантируем.
Есть квартира в Батуми?
Пришлите планировку — подскажем, с чего начать.